**Excelente oportunidade de investimento!**

Imóvel com **duas residências independentes**, ideal para quem busca morar e obter renda com aluguel ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização.

A **primeira residência** conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, oferecendo um ambiente confortável e funcional para toda a família.

A **segunda residência** possui 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, sendo uma ótima opção para locação ou para acomodar familiares.

O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a mercados, comércios e serviços essenciais, proporcionando mais praticidade e comodidade no dia a dia.

**Valor abaixo do mercado**, representando uma excelente oportunidade para quem deseja realizar um ótimo negócio. Não perca essa chance!

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

• 3 quartos
• 2 banheiros
• 0,00m² área útil
• 43,99m² área total
• 212,18m² área terreno
• 0,00m² área comum
• 0,00m² área privativa